地源熱泵小區取暖效果的缺點有以下3點：

1.初投資較高：地源熱泵系統的初投資較高，需要一定的資金投入。但是從長遠來看，其運行成本較低，能夠節省大量的能源費用。

2.對地質條件要求較高：地源熱泵系統需要利用地下土壤、地下水或地表水等自然資源，因此對地質條件有一定的要求。如果地質條件不符合要求，可能會導致系統效率下降或甚至無法運行。

3.需要專業維護和管理：地源熱泵系統需要專業的維護和管理，以確保系統的正常運行。因此，在選擇地源熱泵供暖時，需要考慮后期維護和管理成本。